一百六十多年前的清代道光年間，一座二十多米長的石橋跨過里水洲村內的清亮河水，成為南海通往廣州商埠的捷徑之一。百年風雨滄桑過后，里水古橋雖已非交通要道，但其所在的洲村，則在廣佛同城不斷推進的大背景下，迎來了融入廣佛生活圈的歷史機遇。 作為里水連接廣州的“橋頭堡”，你可以時時刻刻在這里感受到廣州的氣息：越村而過的里廣路上到處可見粵A牌照的車輛，沿路高高豎起的樓盤廣告牌上，售樓電話選擇以020開頭吸引目光。 作為里水面積最小的社區(qū)之一，洲村看似一個矛盾的結合體：既不乏嶺南水鄉(xiāng)的鄉(xiāng)土氣息，同時也擁有占村土地面積一半左右的工業(yè)區(qū)�！懊来逵媱潯睉撊绾卧谶@里施展，才能讓洲村以最合適的姿態(tài)擁抱同城大潮？ 五個公園撐起幸福生活 從南海城市氣息最濃厚的桂城出發(fā)，向里水、廣州方向一路行進，沿途無人開發(fā)的綠地、河灘，以及城鎮(zhèn)，會像樂譜上的音符一樣有節(jié)奏地亮相，而洲村則是這篇樂譜上結尾處的一個音節(jié)。 然而，從散發(fā)著現(xiàn)代都市味的街道間穿過，進入洲村人口集中居住的成熟片區(qū)深處，則是另一種風格：馬路兩邊既有高矮參差的村居，也有大院內的廠房，與不遠處的商業(yè)住宅小區(qū)似乎處在不同的時代感之中。 從數(shù)字上看，洲村的面積和人口在里水各個社區(qū)中都是排行末尾的“小字號”，全部三個村民小組加起來，常住人口也只有2900人左右。而當?shù)匕l(fā)展工業(yè)的歷史較長，聚集了眾多制鞋業(yè)企業(yè)，因此吸引了約一萬名外來人口，即使在整個南海，這也是一個比較懸殊的比例。本地村民很多蓋起了四五層高的小樓房，同時一大批上世紀的瓦房則出租給了工業(yè)區(qū)的外來務工人員。 雖然工業(yè)發(fā)展狀況不錯，但洲村的村容村貌并未完全跟上經(jīng)濟發(fā)展速度，特別是在工業(yè)園占用了近一半土地空間的情況下，居住區(qū)的環(huán)境景觀和公共空間載體的水平都急需提升�！拔覀児S大院里的環(huán)境，都比外面一些地方更整潔漂亮，但工人不能只生活在工廠里，下班之后總要有散步休閑的空間�！币晃黄髽I(yè)主說。 “我們美村計劃的一個重點，就是如何通過這次機會，讓所有生活在這里的人都能享受美好的公共家園環(huán)境�！敝薮妩h總支部副書記李志俊說。因此洲村決心通過現(xiàn)有條件的改造提升，進行“公園化”建設，在美化環(huán)境的同時，增強公共空間中的生活質量。 目前洲村已有一個公園，但此前因污水管道和高鐵建設，整體氛圍受損。而在對現(xiàn)有條件進行合理利用的基礎上，洲村計劃將通過改造提升出5個公園。相關負責人介紹，新的公園將分布在社區(qū)內的多個方位，每個住宅片區(qū)附近都有一至兩個公園，設置座椅、健身步道、器材等，不僅讓村容村貌得到改善，同時也希望改變一萬多人口的日常生活。 “美村，我們都在盼！”年近六旬的馮叔，見證了洲村數(shù)十年來的變遷史，他不時會走進社區(qū)辦公室，和工作人員聊起這一工程的最新進展。提起茶余飯后，一家三代能在新的公園里散步乘涼、談心聚會、健身消遣的情景，他就露出了笑臉，“我孫子今年6歲了，環(huán)境也許對成年人是次要的，最希望的是孩子們能過得開心。” 讓鄉(xiāng)土原汁與休閑風貌并存 人們把洲村稱作廣佛同城的橋頭堡。在“廣佛候鳥”一族中頗為聞名的某個大型樓盤社區(qū)，就坐落在洲村，成為當?shù)氐臉酥拘越ㄖ�。而在洲村附近的金沙洲境內，還可以看到多個著名發(fā)展商推出的物業(yè)，而這些小區(qū)的買家主要是廣佛兩地居民，這就為洲村帶來了商機。 早在2009年，廣佛兩市簽訂《同城化城市規(guī)劃合作協(xié)議》后，里水鎮(zhèn)有關負責人就曾在受訪時表示了這樣的預期：借助多條廣佛干線改造的契機，里水計劃重點擦亮洲村的容貌，并且通過三舊改造等形式，在洲村、草場發(fā)展配套金沙洲居民需求的餐飲、娛樂以及酒店等行業(yè)，借此機會融入廣州生活圈。 優(yōu)越的地理位置給里水帶來了人流、物流和資金流，與此同時，也使得該鎮(zhèn)的環(huán)境治理和產(chǎn)業(yè)升級更加迫切�！耙院笪覀儠攸c發(fā)展服務業(yè)，制造業(yè)方面主要引進環(huán)境友好型的科技類企業(yè)�！� 李志俊介紹，洲村正在考慮，在多個地塊通過舊改開發(fā)商住類項目，包括星級酒店等，而這種新的發(fā)展方向，就需要社區(qū)環(huán)境的進一步優(yōu)化。 正因如此，在洲村的美村計劃、三舊改造和招商工作中，不乏帶有向城市化靠攏的色彩�！拔覀儗⒃谥攸c區(qū)域拓寬原有道路，增加停車功能與休閑設施，并且整飾河岸綠化，美化道路設施，營造出更好的商業(yè)廣場氛圍�！睆V州城建達設計院主導該項工作的設計師郭志曉告訴記者。 此前在與村民交流設計思路時，郭志曉曾遇到了一個讓他印象深刻的細節(jié)：一位曾在村中擔任小學校長的老人，很鄭重地向他介紹了村中一處歷史悠久的碼頭，并一再向他懇求，務必要在未來的設計中，保留這個見證了洲村歷史的風貌。 “我當時大為觸動，洲村是有歷史內涵、有鄉(xiāng)土特色的地方，這些原汁原味的特色是不可替代的歷史沉淀，一定要得到保留。”郭志曉說，正因如此，新添加的“城市色彩”需要與洲村嶺南水鄉(xiāng)的風貌有機結合，而并非壓倒后者。 根據(jù)這一思路，洲村對于各種能體現(xiàn)嶺南水鄉(xiāng)風格的老建筑，一律將采用“整舊如舊”的手法，對墻面進行打磨，露出石板和青磚墻面，同時對周邊新建的建筑做重點整治，盡量使其與歷史建筑風格協(xié)調�！拔覀円尡Ａ魵v史建筑的片區(qū)成為洲村最具特色的區(qū)域，并讓洲村人在這里找到歸屬感與自豪感。” 相關 里水“美村計劃”進入實施階段 經(jīng)過半年廣征民意和規(guī)劃設計，里水第一批村居的“美村”愿景，已經(jīng)展現(xiàn)在世人面前，人們從中可以看到里水為南海城市升級探索出的獨有路徑：河村社區(qū)提煉自身的“五魅八景”，擬建一個既具嶺南特色又有歐洲風情的小城；而里水社區(qū)將依托自身良好的水系生態(tài)資源和現(xiàn)有的自然、人文景觀，實施“公園化戰(zhàn)略”。不遠處的新聯(lián)，人們希望在社區(qū)內沿里水河一帶，建成水岸風景，讓其變成村中嶺南風情的窗口。 圍繞西華寺這一歷史瑰寶，草場村規(guī)劃設計了一個融宗教文化、自然生態(tài)和歷史文化于一體的西華寺公園。在大步村，則擬搭建一套完善的、綠色的慢行景觀系統(tǒng)，打造休閑慢生活社區(qū)，以綠色景觀廊道，串聯(lián)起歷史文化景點、公園、水體、公共開放空間。 |
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